三鬼商事名古屋支店が発表した令和3年10月の名古屋ビジネス街のオフィス空室率は,5.39%でした。
名古屋のオフィス空室率が5%を超えるのは,2017年11月以来だそうです。
空室率が5%を超えると,供給過剰のためオフィスの賃料は下がる傾向にあるそうです。
しかしながら,名古屋の令和3年10月の平均賃料は1坪(約3.3平方メートル)あたり1万2015円であり,コロナ前と比べても4%高い相場となっております。
名古屋はイオンモール名古屋ノリタケガーデンのオフィス棟がオープンするなど,新規オフィスのテナントが募集が相次いだことから,く室率の上昇に拍車がかかっているかもしれません。
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